Miksi asuntolainamme ovat vaihtuvakorkoisia
Lainojen vaihtuvakorkoisuutta pidetään luonnollisena Suomessa. Asiaan ei nuori polvi kiinnittänyt mitään huomiota, kun lainakorot olivat nollilla niin pitkän kauden. Asia oli samantekevä uusille velallisille.
Nyt korkojen hieman noustessa, monen velkaa ottaneen kerrotaan joutuneen vaikeuksiin. Hekään eivät kokemuksen puutteessa tiedä, että 3-5% korko on täysin mitätön verrattuna siihen, mitä hieman vanhemmat maksoivat lainoistaan 90-luvulla. Monella lainakorko oli 10-18%.
Maailmalla on yleistä, että lainojen korko vakuudellisissa lainoissa voi olla kiinteä läpi lainakauden. Lainarahan hinnan ei pitäisikään muuttua sen jälkeen, kun laina on nostettu ja, jos velallinen niin on valinnut.
Toki vaihtuvakorkoinen laina on ajoittain kiinteäkorkoista halvempi, mutta onko se järkevä pitkissä laina-ajoissa, joissa kaikki voi muuttua moneen kertaan. Nyt elämme juuri tällaista rahamaailman kaaoksen aikaa.
Ajattele miltä tuntuisi, jos ostettuasi rahan sijaan toisen tuotteen kuten uuden auton ja saisit siitä lisälaskuja vuosienkin päästä. Et sitä varmasti hyväksyisi.
En tiedä mutta ei tuo luulisi mahdotonta olevan Suomessakaan saada lainaa kiinteällä korolla. Mutta kuka olisi ottanut muutama vuosi sitten lainan 5% korolla jos olisi saanut mitättömällä 1-2% vaihtuvakorkoisella.
Ja pitkään siinä menikin nollakoroilla.
Ilmoita asiaton viesti
Asiaan perehtymättömämpi voisi ajatella, että tahallaan rakennettu heikkous, jota voi käyttää jatkossa hakkerointiin.
Kun tuon tietää, ja on osa tietoisuutta… tahallisuusasti voi olemassaolevana ollakkin jo jotain.
Ilmoita asiaton viesti