Pk-yritysten tukimiljardit uhkaavat valua vuokrien mukana ulkomaisille jättisijoittajille
Nyt eletään kriittisiä hetkiä sen suhteen, mihin elvytykseen tai pelastamiseen tarkoitetut miljardit menevät. Tarkoitan etenkin ravintolatoimintaa. Nyt kun henkilökunta on niistä suurelta osin lomautettu, suurimmat kulut ovat vuokrakuluja. Vuokranantajia taas ovat nykyään lähinnä isot kiinteistösijoittajat ja kaikenlaiset ”kauppakeskusoperaattorit”. Jos valtio nyt avustaa ravintoloita niin, että kaikki rahat menevät vuokrien maksuun, miljardit valuvat sitä kautta ulkomaille. Se ei voi olla kenenkään kannalta järkevää.
Pari esimerkkiä. Citycon ja Sponda ovat suuria vuokranantajia ja kiinteistöomistajia Suomessa. Citycomin suurimmat omistajat ovat Gazit-Globe Ltd 48,6 prosentin omistuksella – kotipaikka Tel Aviv – sekä 15 prosentin osuudella kanadalainen eläkevakuutusyhtiö. Spondan suurin omistaja taas on Polar Bidco, Luxemburg – jonka omistaa amerikkalainen Blackstone.
Nämä firmat eivät ole tulleet yhtään vastaan ravintoloiden tai muiden yrittäjien vuokrista. Citycon on saanut jo ison hätäapusijoituksen Euroopan Keskuspankilta. Nytkö meidän pitäisi vielä maksaa niille veronmaksajien rahoilla lisämiljardeja? Missä on tällaisten yritysten moraali? Ei näköjään missään. Siksi olisikin olennaista, että hallitus kieltäisi niitä perimästä kolmen kuukauden ajalta vuokraa. On sietämätöntä, että jopa satojen miljoonien avustusten vastineeksi emme ole saaneet aikaiseksi mitään vastavaatimuksia näille firmoille.
Myös muiden isojen kiinteistöomistajien kuten Ilmarisen ja Varman on syytä näyttää nyt esimerkkiä, aivan kuten Helsingin kaupunki on tehnyt antaessaan vuokria anteeksi.
Kun avustusten sääntöjä nyt tehdään, olisi hallitukselta olennaista estää rahojen valuminen ulkomaille isojen kiinteistöyhtiöiden rosvomaisuuden vuoksi. Samoin pitäisi pystyä edes jotenkin varmistamaan, että tällaisia rahoja ei anneta yrityksille, jotka sitten kolmen kuukauden jälkeen eivät kuitenkaan ole enää pystyssä.
Tehtävä ei ole siltä osin helppo, mutta vuokra-asiaan on mahdollista vaikuttaa. Tanskassa on laki, joka takaa, ettei vuokranantaja voi periä vuokria, jos hallitus on pistänyt kieltoja eikä vuokralainen pysty käyttämään tilaa siihen toimintaan kuin se on tarkoitettu. Laissa on myös maininta, että vuokranantajan pitää tulla vastaan, jos tiloja ei voi käyttää täysin sillä tavalla kuin on pakko. Tämä vertautuisi esimerkiksi Suomen nykytilaan, jossa ulosmyynti on sallittua mutta asiakkaita ei saa päästää sisälle.
Meillä on juuri nyt mahdollisuus varmistaa, että suomalaisten rahat eivät mene tärkeässä yritysten pelastusoperaatiossa vahingossa hyvin menestyville kiinteistöyhtiöille, joiden omistajat ovat kaukana ulkomailla. Nyt voi hyvin sanoa, että pidetään ensin huolta suomalaisista!
Valtion pitää tehdä lisää rahaa ja antaa suoraan kansalaisille, juuri niin kuin Trump haluaa tehdä. Tällöin inflaatio syö roopeankkojen rahasäiliöistä yhtä paljon kuin uutta rahaa tehdään. Ja koska se uusi raha lopulta päätyy roopeankoille, kaikki voittavat.
Ilmoita asiaton viesti
Japani on yrittänyt saada aikaiseksi inflaatiota ”rahaa painamalla” jo yli 20 vuotta, Yhdysvallat yli 10 vuotta, ja EU kohta 10 vuotta. Ei se inflaation aikaansaaminen niin helppoa ole 🙂
Ilmoita asiaton viesti
Tämä johtuu siitä, ettei rahaa ole jaettu oikeisiin paikkoihin. Rahat on jaettu suuryrityksille ja pankeille ja näin kupla on vain paisunut. Nyt rahaa tulisi jakaa suoraan kansalaisille, pienille ja keskisuurille yrityksille helikopterirahan muodossa. Silloin talous alkaisi korjaantumaan ja inflaatio lähtisi käyntiin. Aivan kuten Hong Kong ja Trump aikovat tehdä.
Ilmoita asiaton viesti
Eikös Suomi allekirjoittanut jonkun sopimuksen missä valtio saadaan haastettua oikeuteen tehtyään yrityksille epäedullisia päätöksiä lakimuutoksilla.
Mikäli näin on..niin mitä aikoja varten tällaiset päätökset ovat tehty,jos kriisin ilmaantuessa asiat nähdäänkin niin kovin toisin.
Et kai ollut muuten itse allekirjoittamassa tätä..
Ilmoita asiaton viesti
Viittaan kommenttiini tuossa alhaalla, #3146858
Ilmoita asiaton viesti
Kaikista viisainta olisi, kun vuokran maksua ei tuettaisi ollenkaan ja annettaisiin markkinatalouden hoitaa tilanne. Tällöin kiinteistöjen hinnat ja vuokrat laskisivat markkinatilannetta vastaavalle tasolle. Rahan virtaaminen ulkomaille hidastuisi ja kotimaisten yritysten mahdollisuudet paranisivat. Todennäköisesti vuokrataso pysyisi pitkään alhaalla myös koronan jälkeen.
Ilmoita asiaton viesti
Ehdotatko nyt sitten markkinataloutta ratkaisuksi,joillekin ja lopuille yhdensuuntaista sosialismia missä osa saa nauttia toisten pääoman säilytyksestä ilman ehtoja?
Ilmoita asiaton viesti
Jos hallitus alkaa tukea yrityksiä rahalla, käy juuri niin kuin Hjallis pelkää, tuki menee väärään osoitteeseen. Sosialismia ja markkinataloutta ei pidä sekoittaa, se rikastuttaa vain ”rosvopäälliköitä”. Tuki pitää antaa suoraan pulaan joutuneille ihmisille. Sitä varten meillä on sosiaaliturva.
Ilmoita asiaton viesti
Niin sosialismissa kuin markkinatalousjärjesetelmissä on js on olluy niitä, jotka osaava tai ainakin pyrivät käyttämään tilannetta hyväksi. Ja jos systeemi muuttuu, niin takki näillä kääntyy saman tien.
Kyllähän tässäkin melkoisessa muurrostilanteessa yksi sun toinen tällaiseen taipuva ”bisneksen” tekijä pyrkii käyttämään tilannetta hyväkseen ( huom. ero aidon bisneksen ja tuon muiden piikkiin pyöritettävän ”bisneksen” välinen ero ) . Tässä pitää verovarojemme käytöstä vastuussa olevien olla tarkaana. Eikä pelkästään heidän, vaan myös niiden, jotka niitä valtion kassaan verovaroja kerryttävät.
Ilmoita asiaton viesti
Ainakin ensilukemalta järkevän tuntuinen ajatus Hjallikselta, mikäli tuo laki olisi mahdollista toteuttaa suhteellisen nopealla aikataululla.
Ilmoita asiaton viesti
Joo, meidän maassa on poikkeustila, meillä on edelleen tässä maassa oikeus laatia valmiustilan edellyttämiä lakeja. Nyt vaan talousviisaat ja lakiviisaat viilaamaan lakeja niin, että suomalaisten veronmaksajien ja firmojen rahat eivät valu ulos Suomesta.
Joskus minulle on tullut mieleen suomalaisista julkisella sektorilla työskentelevistä juristeista sellainen kuva, että he kertovat suomalaisille, mitä emme voi tehdä. Mutta harvemmin he ovat kertoneet, että jos toimitaan näin tai niin, niin silloin voidaan ongelma ratkaista omaksi eduksemme.
Tulee mieleen Amerikan reissulta 90 -luvulta. Olimme tutustumassa eräällä delegaatiolla mm. erääseen ruohonleikkureita valmistavaan tehtaaseen. Tämän firman toimitusjohtaja esitteli firmaansa ja hänen vieressään seisoi mies liituraitapuvussaan. Esitin toimitusjohtajalle kysymyksen siitä, että kuinka te voitte enää tehdä bisnestä niin vaarallisilla laitteilla kuin ruohonleikkurit. USA:ssahan oli ns. Product liability Law , Tuotevastuulaki, aikaansaanut melkoisia kymmenien miljoonien korvausvaatimuksia kuluttajilta ( ja heidän lakimiehiltään ) kun olivat kärsineet fyysisiä vahinkoja käytettyään väärin ostamiaan laitteita.
Kysymykseeni niin vaarallisten laitteiden tuotantoon ja myyntiin kuin ruohonleikkurit , joidenka teriin ihmiset teloivat sormiaan ja varpaitaan, johtaja vastasi:
”That’s why we have him” (Sen vuoksi meillä on hänet ) ja osoitti vieressään seisovaa liituraitamiestä. Minä kysymään: ”Who’s he ?” ( Kuka hän on ? ) , johon johtaja vastasi: ”He’s our lawyer. We win 97 % of cases. ” ( Hän on meidän lakimies. Me voitamme 97 % jutuista. )
Pitäisikö nyt Suomen valtion alkaa soveltamaan tätä mallia ja torjua meidän verorahojen kuppaamiset jonnekin ”Moolokin kitaan”. Ehkäpä saisimme EU:lta tähän myös apua. Nyt tarvitaan suomalaisten laki- ja talousviisaiden vastaiskua.
Ilmoita asiaton viesti
Onpas hyvä laki Tanskassa. Saisiko sellaisen Suomeenkin?
Ilmoita asiaton viesti
Jos yritykset lamauttavat työntekijänsä ja saavat vuokransa anteeksi (vaikka lainsäädännöllä), niin mihin h***tiin yritykset enää tarvitsevat miljarditukia?
Ilmoita asiaton viesti
Eikö olisi yksinkertaisempaa nollata tilanne ulkolaisten omistamien liikekiinteistöjen osalta? Valtio voisi kansallistaa ne poikkeustilaan vedoten.
Ilmoita asiaton viesti
Jos ei vuokrien kohtuullistaminen muuten onnistu, voi valtiovalta aina säätää erillisen vuokraveron ja näin pitää nuo rahat kotimaassa. Verolain säätäminen menee tavallisen lain säätämisjärjestyksessä.
Ilmoita asiaton viesti
Tapahtuisi vain sama, mikä jo tapahtuu yksityishklöillä.
Enemivässä määrin valtio maksaa vuokrat. Ja raha valuu tietyille.
Valtiommehan, siis me, tykkää tukea sijoittajia. Miksi siis ei tässäkin, jotta pkyritykset selviäisivät.
Ilmoita asiaton viesti
Ei Citycon ajattele pätkän vertaa pikkuyrityksi se on nähty, jotenka ei meidänkään tarvitse ajatella heitä. Enemmän he kärsivät jos kauppakeskus menee konkurssiin kun ihmiset eivät pysty maksamaan vuokria. Ei ole tarkoitus tukea vuokralaisten kautta rahanahnetta omistajaa.
Ilmoita asiaton viesti
Citycon tekee kauppakeskuksissaan juuri nyt isoja muutoksia ja savustaa ulos pieniä toimivia liikkeitä ja kahviloita tehdäkseen isoja ravintolataivaita tilalle. Martinlaakson ostarilla mm pakolopetetaan kahvila, joka on ollut erittäin suosittu hyvän palvelunsa ja maistuvien tuotteidensa takia ja kahvilanpitäjän pitäisi alkaa ison kahvilaketjun juoksupojaksi,sli Roberts Coffeen, joka ei menestynyt ei Myyrmannissa eikä Mrtinlaakson entisen ostarin paikalle rakennetun talon kivijalassa.
Samoin saa lähteä Saiturin pörssi ja pari muuta pannaan pieniin tiloihin. Ravintolataivas tulee 100 hengen ruokaravintolalle ( kenelleköhän tarkoitettu, kun paikkakunta on enemmän seniorivoittoinen eikä Juvänenkään pahemmin ole menestynyt siellä), ja jollekin muulle, mutta aika tulee näyttämään että ei tule menestymään ja pää tulee ahneen vetäjän käteen. Tuon jälkeen ostarin kaksi kauppaakin menettänevät asiakkaita kun porukka alkaa käydä muualla.
Olen sitä mieltä että moisille taivasrakentajille ei saa antaa veroeurojamme koska ovat lopettamassa meidän omia pikkuputiikkejamme ja kahviloitamme vuokra ahneudessaan. Nyt kova kovaa vasten ja äänestetään jaloillamme, mutta samalla vaatikaamme, että hallitus katsoo hyvin tarkasti kenelle avustuksia annetaan. Suositaan nyt kerrankin suomalaista.
Ilmoita asiaton viesti
Näyttää siltä, että se rahoitus jota EKP/Kansalliset Keskuspankkien ja osin eri valtioiden hallitusten korjaavaksi tarkoitettu rahoitus korona-pandemian torjumiseksi johtavat vaikutuksillaan kaikkialla taloudelliseen ja sosiaaliseen kriisiin lomautusten ja irtisanomisten seurauksena. Kysynnän ja tarjonnan kohtaaminen markkinataloudessa ei toteudu.
Vakavasti ottaen Harkimon esiintuomisissa tapauksissa näyttää siltä, että kriisin väärinkäyttö toteutuu Suomessa ellei hallitus valmiuslain suomin mahdollisuuksin puuttu korjaavilla asetuksilla tilanteeseen, jossa yritykset ajetaan konkurssiin kun ne eivät pysty harjoittamaan toimintaansa. Sellainen voidaan estää säätämällä asetus, jolla mitätöidään tiloja koskeva vuokrasopimus kunnes liiketoiminnalle palautetaan oikeus sen harjoittamiseen. Niissä tapauksissa, missä vastaavia tilanteita syntyy muualla EU:ssa on jäsenvaltioiden hallitusten ja komission yhdessä estettävä tällainen toiminta ja saatava myös EKP siltä osin ruotuun!
Ilmoita asiaton viesti
Ota ihan reilusti Kojamo mukaan, joka saanut nyt kunnolla tukea EKPltä eikä mitään riskejä toiminnassa. Kelasta napsii tulot ammattiyhdistysliikkeille verottomana. Vois nyt vaikka yleishyödyllisenä hyvän tahdon lähettiläänä laittaa vuokrat nollille hetkeksi a la Ilmarinen. vai onko liikaa pyydetty!?
Ilmoita asiaton viesti