Kommentointi kansanedustaja Pia Lohikosken blogiin: ”Asuntosijoittajien veroedusta luovuttava”
”Lohikosken mukaan taloyhtiölainoista on tullut asuntosijoittajille keino kerätä varallisuutta ilman, että siitä maksetaan veroja. Sijoittajat voivat vähentää yhtiölainan lyhennyksen vuokratuotosta.
– Asuntosijoittajan varallisuus siis karttuu ilman, että hän maksaa euroakaan pääomaveroa saamistaan vuokratuloista.”
Lohikosken blogiin TÄSTÄ – klik!
OMA KOMMENTTINI:
Jos noin voi laillisesti toimia niin se on todellakin väärin.
Taloyhtiöiden vastikkeet kuuluisi kuitenkin jakaa huolto- ja pääomavastikkeisiin, joista vain huoltovastikkeen saa vähentää täysimääräisesti vuokratulosta.
Verottaja: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/vuokratulot/vahennykset/hoitovastike-ja-paaomavastike/
”Pääomavastikkeita ei voi aina vähentää vuokratuloista”
Ilmoita asiaton viesti
Ihmettelin myös tuota kommentointia koska se oli suljettu. Aihe mielenkiintoinen. Kirjoittaja on kuitenkin kansanedustaja jolla olettaisi olevan intressissä julkaista avoin blogi kommentointimahdollisuuksineen. Oletan kysymyksessä olevan inhimillinen virhe.
Ilmoita asiaton viesti
Olet väärässä. Lohikoskella kommentoinnin esto on vakioasetus: https://puheenvuoro.uusisuomi.fi/author/pialohikoski/
Ilmoita asiaton viesti
Tämä Lohikosken käsitys todellakin on virhekäsitys.
Verottaja ei hyväksy pääomavastiketta vähennykseksi. Veroilmoitus ei edes mene läpi vaikka yrittäisi väärin tiedoin, koska verottaja näkee asoy:n vastikkeet koneeltaan.
Samaa virhekäsitystä on muuten viljelty HS artikkeleissa useaan kertaan.
Kenties jotkut piensijoittajat jopa päätyvät asuntosijoittajiksi pohjautuen väärään tietoon?
Ilmoita asiaton viesti
Jep.
Yhtiövelan oman osuuden voi osakas ottaa pankkilainana, maksaa se oma lainaosuus yhtiövelasta pois, ja laittaa sitten ne oman lainan korot vähennykseen. Yhtiön lainan korot ovat as oy ssä vähennyskelpoisia.
Toisaalta korkojen ollessa alhaalla ja korkovähennysten hiipuessa ei sitä oman lainan etuakaan enää synny, niinkuin ennen. Ei siis puhuta busineksesta.
Kansanedustajalla luulis olevan tosiaan tietoa, mutta vaikeaa on sosialistien ymmärtää talouden perusjuttuja.
Ilmoita asiaton viesti