Muutatko työn perässä? Katso, mitä vuoden 2019 korotettu työasuntovähennys on
Korjattu versio:
Harmitteletko, että et löydä asuinpaikkakunnaltasi töitä ja joudut matkustamaan toiselle paikkakunnalle asumaan, jotta voit ottaa työn vastaan?
Sinulla on jo oma asunto nykyisellä asuinpaikkakunnallasi, mutta nyt sinun pitäisi vuokrata työntekopaikkakunnalta uusi asunto. Mitä teet?
Älä huoli, valtio – siis me kaikki veronmaksajat – annamme sinulle 2. asunnostasi vuonna 2019 jopa 450 € kuukaudessa ns. extra tulonhankkimisvähennystä, josta et maksa oman vero-%:n mukaista veroa lainkaan (Kuva 1. ja 2. esimerkki: Laitinen).
Puolestaan suurempituloisilla työasuntovähennys voi tehdä vuositasolla ensi vuonna (2019) jopa 5400 euroa nettona enemmän vuosituloihin (Kuva 3.)
Ks. myös:
http://kirsiomp.puheenvuoro.uusisuomi.fi/266552-tiesitko-hallitus-nostaa…
Ja täältä voit etsiä sopivia vuokra-asuntoja:
https://www.vuokraovi.com/
Ilmoita asiaton viesti
Jopa Hesasta löytyi yksi ”koirankoppi” tähän hintahaarukkaan:
https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/helsinki/k…
Kysyyko joku vielä, miksi yksiöiden koot aina vain pienenevät Suomessa?…
Ilmoita asiaton viesti
En luottaisi tähän sen enempää kuin muihinkaan hallituksen ”lupauksiin”. Jos joatain syystä duuni katkeaa, olet syvällä pohjalla.
Ilmoita asiaton viesti
Oulainen näkyi olevan listalla myös. Oulaisista löytyy tyhjiä kaupungin omistuksessa olevia kerrostalo asuntoja. Levottomat kerrostalo asunnot eivät vedä valitettavasti asukkaita ja jospa nyt ”viisas hallitus” saa asukkaita tällä konstilla tyhjiin asuntoihin. Joka tuntee alueen ei varmasti mene niihin asumaan.
Kaupunkia mainostetaan aivan turhaan hyvänä asumis-ympäristönä. Kaupat loppuu ja ympäristörikos saa rehottaa ja peittely jatkuu. Oulaisissa on niin tehokas kaupungin johto, että voivat lainvoimaisen KHO:n päätöksenkin muuttaa mielensä mukaiseksi.
http://sanna50.puheenvuoro.uusisuomi.fi/229985-paa…
Huumet tuntuu olevan paha ongelma tällä kylällä myös.
Ilmoita asiaton viesti
”Eli jos vuokra-asuntosi vuokra on 450 €, niin saat saman suuruisen verovähennyksen palkkaasi, joten maksat 2. asunnostasi käytännössä pyöreät 0 euroa vuokraa.”
Ei pidä laskelmat nyt kutiaan. Se että saa verovähennyksiä tuon vuokran edestä ei tuo rahallista hyötyä kuin veroprosentin suuruisen määrän. Eli jos veroprosentti on 30%, niin 450*0,3 = 135e. Eli maksettavaa jää 315e siitä toisestakin asunnosta.
Ilmoita asiaton viesti
Katso alla (myös lähde Kuva 1. ja 2.)
https://www.taloustaito.fi/blogit/janne-kalluinen/…
Ilmoita asiaton viesti
No valtio ei suinkaan maksa vuokraa, vaan vuokraaja itse. Vuokraaja voi sitten vähentää kulun verotettavasta tulosta – ei suinkaan veroista. Jos verottava tulo on pieni, ei vähennyksestä ole mitään hyötyä.
Jos taas tulot ovat suuret ja veroprosentti korkea, niin sellaiset henkilöt yleensä viettävät vapaa-aikaansa muualla kuin vuokrakomeroissa.
Tavallisella tallaajalla 450 euron vuokravähennyksen hyöty on 50-150 euroa.
Ilmoita asiaton viesti
Katso alla (myös lähde Kuva 1. ja 2.)
https://www.taloustaito.fi/blogit/janne-kalluinen/…
Ilmoita asiaton viesti
Taloustaidon jutun esimerkit kertovat samaa kuin Kohvakka ja Linjama tuossa edellä, eli hyöty on niissä noin kolmaosa vähennyksen määrästä, käytettyjen veroprossien mukaisesti. …Ja itse ansaittua rahaahan se on, siitä vain maksetaan tuon verran vähemmän veroa sitä vastaan että käy jossain kaukana töissä. Mikä on yhteiskunnalle parempi kuin että ei käy töissä.
Ilmoita asiaton viesti
Muuttaminenhan suomessa tarkoittaa sitä että muutetaan kehäkolmosen sisäpuolelle. On todella harvinaista kuulla että sieltä yhteiskunnan maksamasta 800-1200 euron kämpästä ja pysyvästä työttömyydestä jonka Hurstin ruokajonot ja asumistuet sekä toimeentulotuet mahdollistavat asumisen Suomen kalleimmilla alueilla ilman tarvetta että sieltä muutettaisiin töihin muualle Suomeen. Muuttamalla töihin Kainuuseen, Oulaisten, Sievin tapaisiin kuntiin joissa on huutava pula työntekijöistä vakituisiin työpaikkoihin ja joissa elämisen ja asumisen kustannukset on työnteon palkoilla maksettavissa.
Tälläisen muuttoliikkeen suosiminen on täysin kiellettyä Suomessa.
Ilmoita asiaton viesti
Ari, mutta kun se on nyt täysin laillista Suomessa…
Mietin edelleen esimerkissäsi sitä, kuka valvoo sitä kehäkolmosen sisälle jääneen asunnon käyttöä?
Kuinka kauan verottaja katsoo sitä, etelästä on muutettu työn perässä pohjoiseen ja annettu esim. jollekin vähäosaiselle asunto vuokralle ”pimeästi”…
Ilmoita asiaton viesti
Laillista muuttaminen kaupungista maalle on mutta ei sitä mitenkään positiivisesti käsitellä missään mediassa.
Kimppakämpät ja yhteisasumiset varmaan ovat tulevaisuuden asumismuotoja varsinkin jos asumistuki ja verottaja saadaan tähän päivään.
Näin maalla omistusasunnossa asuvalle työssäjäyvälle velalliselle tuntuu käsittämättömälle että Helsingin työtön peruspäivärahainen asuu 800-1000 euron kuukausivuokralla. Minun laskupäällä tuo 800e vuokra joka tulee asumistuesta ja toimeentulotuesta ja siihen 470e peruspäivärahaa tarkoittaa 1270 euron kuukausituloa. Työtä tekemättä..
Ilmoita asiaton viesti
Jussi ja Timo,
Kuvien 1. ja 2. esimerkissä Laitisella, jonka tulot ovat 40 000 euroa brutto/vuosi, hyöty olisi 500 euron/kk työasunnon vuokralla 2000 euroa vuodessa.
PS. Laitisen tilanne olisi vielä parempi, jos asunnon vuokra olisi tosiaan se 450 e/kk:ssa. Tässä esimerkissä se oli laskettu 500 e/kk vuokralla.
Ilmoita asiaton viesti
Kaikkia, jotka epäilevät, eivät ymmärrä tai vastustavat tätä verovähennystä, suosittelen tätä alla olevaa Vero.fi -linkkiä luettavaksi:
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-ha…
Huom! Työasuntovähennys nousee 2019 vuonna 250 eurosta 450 euroon, ja on voimassa vuoteen 2022 saakka.
Tässä alla on esimerkki edellisestä Vero.fi linkistä tämän vuoden luvuin eli 250 euron vähennyksellä, muuta vähennys mielessäsi ensi vuodelle 450 euroksi):
– – ”6 Työasuntovähennyksen määrä
Työasuntovähennys on enintään 250 euroa jokaiselta täydeltä kalenterikuukaudelta, jona verovelvollisella on samanaikaisesti käytössään vakituinen asunto ja työasunto. Jos verovelvollisen työasunnosta maksaman vuokran määrä on vähemmän kuin 250 euroa kuukaudessa, työasuntovähennyksenä vähennetään maksetun vuokran määrä. Vähennystä ei saa vajailta kalenterikuukausilta. Työasuntovähennys myönnetään myös tavanomaisilta loma-ajoilta, jos työasunto ei ole tänä aikana muussa käytössä, esimerkiksi edelleen vuokrattuna toiselle.
Esimerkki 13: Verovelvollisella on ollut vuokrattuna työasunto 10.3. – 31.12. Hän on ollut vuosilomalla heinäkuun. Hän on maksanut työasunnosta vuokraa 230 euroa kuukaudessa 31.8. saakka ja sen jälkeiseltä ajalta 260 euroa kuukaudessa. Verovelvollinen ei saa vähennystä maaliskuulta, koska hänellä ei ole ollut työasuntoa koko kalenterikuukautta. Huhti–elokuulta (5 kk) työasuntovähennys on 230 euroa kuukaudelta. Verovelvollinen saa vähennyksen myös heinäkuulta, koska asunto on ollut tuolloin varattuna hänen omaan käyttöönsä. Syys–joulukuulta (4 kk) hän saa työasuntovähennyksen enimmäismäärän 250 euroa kuukaudelta. Verovelvollisen työasuntovähennys on yhteensä 2.150 euroa (5 kk x 230 euroa + 4 kk x 250 euroa).
Asumisoikeusasunnon vuokrana pidetään maksettua käyttövastiketta. Osaomistusasunnosta vähennys lasketaan maksetun vuokran perusteella. Työsuhdeasunnosta vähennys lasketaan asunnon luontoisetuarvon tai siitä maksetun vuokran perusteella.” – –
Ilmoita asiaton viesti
Vero.fi -linkissä oli myös tärkeä esimerkki asuntojen välimatkoista:
”4 Vakituisen asunnon ja työasunnon välinen etäisyys
Työasuntovähennyksen edellytyksenä on, että vakituinen asunto sijaitsee yli 100 kilometrin etäisyydellä työasunnosta ja siitä varsinaisesta työpaikasta, jonka sijainnin vuoksi työasunto on hankittu. Sekä työasunnon että varsinaisen työpaikan pitää siis olla yli 100 kilometrin päässä vakituisesta asunnosta. Etäisyys lasketaan lyhintä mahdollista reittiä yleistä tietä pitkin. Yleisenä tienä voidaan pitää yleisesti käytettävissä olevaa maantietä, mutta myös vesi- tai lentoreittiä.
Esimerkki 3: Kirjanpitäjän vakituinen asunto on Haminassa ja hänen varsinainen työpaikkansa on Vantaalla. Hänellä on vuokra-asunto Porvoossa, jossa hän asuu työviikkojensa aikana. Vakituiselta asunnolta on matkaa vuokra-asunnolle 95 kilometriä ja varsinaiselle työpaikalle 140 kilometriä. Työasuntovähennykseen ei ole oikeutta, koska Porvoon asunto on alle 100 kilometrin päässä vakituisesta asunnosta.”
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-ha…
Ilmoita asiaton viesti
Tässä vielä yksi esimerkki ”maajusseille” Vero.fissä:
”Esimerkki 21: Perheetön maataloudenharjoittaja/metallimies asuu omistamallaan maatilalla Ähtärissä. Hän on palkkatyössä metallialan yrityksessä Vaasassa, jossa hänellä on vuokra-asunto. Hän työskentelee maatilallaan viikonloppuisin ja vapaa-aikanaan läpi vuoden. Metallimiehellä katsotaan olevan varsinainen työpaikka Ähtärin maatilalla ja toinen varsinainen työpaikka Vaasassa. Ähtärin ja Vaasan välinen etäisyys on 150 kilometriä. Maataloudenharjoittajalla on oikeus työasuntovähennykseen Vaasasta vuokratun asunnon perusteella.”
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-ha…
Ilmoita asiaton viesti
Ei mennyt ihan niin kuin otsikkossa kerroit, että ”Älä huoli, valtio maksaa 450 €:n vuokrasi!”. Tuo antaa kyllä lukijalle ymmärtää, että maksetut työasunnon vuokrat saa verotuksessa täysimääräisenä takaisin.
Ilmoita asiaton viesti
Näin sanotaan Tuloverolaissa:
95 a § (7.12.2007/1141)
Työasuntovähennys
Jos verovelvollinen on varsinaisen työpaikkansa sijainnin vuoksi vuokrannut käyttöönsä asunnon (työasunto) ja verovelvollisella on myös toinen asunto, jossa hän puolisonsa tai alaikäisen lapsensa kanssa asuu (vakituinen asunto), vähennetään verovelvollisen tulonhankkimiskuluina 250 euroa jokaista sellaista täyttä kalenterikuukautta kohti, jona hänellä on ollut kaksi asuntoa (työasuntovähennys). Vähennyksenä myönnetään kuitenkin enintään verovelvollisen työasunnosta maksamaa vuokraa vastaava määrä. Vähennyksen myöntäminen edellyttää, että vakituinen asunto sijaitsee yli 100 kilometrin etäisyydellä työasunnosta ja siitä varsinaisesta työpaikasta, jonka sijainnin vuoksi työasunto on hankittu.
Verovelvolliselle myönnetään 1 momentissa säädetyin edellytyksin työasuntovähennys myös silloin, kun verovelvollisella on työasunnon lisäksi vakituinen asunto toisen varsinaisen työpaikan sijainnin vuoksi, vaikka verovelvollinen asuisi vakituisessa asunnossaan yksin.
Jos verovelvollinen on varsinaisen työpaikkansa sijainnin vuoksi saanut työnantajalta asuntoedun, verovelvolliselle myönnetään työasuntovähennys 1 ja 2 momentissa säädetyin edellytyksin. Tällöin vähennyksenä myönnetään enintään asunnon luontoisetuarvoa vastaava määrä.
Vähennystä ei myönnetä, jos verovelvollinen on saanut toisella paikkakunnalla asumiseen liittyvää verovapaata korvausta tai etuutta, eikä siltä osin kuin verovelvollinen on muun säännöksen nojalla vähentänyt asunnon käyttöön liittyviä kustannuksia verovuodelta toimitetussa verotuksessaan. Kotitalousvähennys ei kuitenkaan estä työasuntovähennyksen myöntämistä.
Jos vähennyksen edellytykset täyttyvät molempien puolisoiden osalta ja molemmat puolisot ovat vaatineet vähennystä, vähennys myönnetään sille puolisolle, jonka puhdas ansiotulo on suurempi.”
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1992/19921535
Ilmoita asiaton viesti
@17
Luulen, että blogisti toimii kiinteistöalalla ja antoi hiukan liian valoisan kuvan työasunnon vuokran vähennyksestä tuolla 450 € esimerkillä :
”
Älä huoli, valtio – siis me kaikki veronmaksajat – annamme sinulle 2. asunnostasi 450 € kuukaudessa verovähennystä palkasta maksamistasi veroista. Eli jos vuokra-asuntosi vuokra on 450 €, niin saat saman suuruisen verovähennyksen palkkaasi, joten maksat 2. asunnostasi käytännössä pyöreät 0 euroa vuokraa.
”
Ilmoita asiaton viesti
Pertti, olet oikeassa. Ymmärsin väärin Tuloverolaissa sanotun ”Vähennyksenä myönnetään kuitenkin enintään verovelvollisen työasunnosta maksamaa vuokraa vastaava määrä.” Pahoittelut aiheuttamastani sekaannuksesta.
PS. Laitisen esimerkki (kuvat 1. ja 2.) on hyvin todenmukainen 500 euron kuukausivuokralla, ja siitä voi ottaa jotakin suuntaa, mitä tämä vähennys on tavalliselle ”pulliaiselle” 40 000 euron bruttotuloilla. Kuva 3. ilmoittaa asian suurempituloisten kohdalla.
Lähde:
https://www.taloustaito.fi/blogit/janne-kalluinen/…
Jatketetaan harjoituksia – valmista ei tule milloinkaan 😉
Ilmoita asiaton viesti
19 Työasuntovähennys, täyttöohje
https://www.vero.fi/tietoa-verohallinnosta/yhteyst…
Ilmoita asiaton viesti
”Sinulla on jo oma asunto nykyisellä asuinpaikkakunnallasi, mutta nyt sinun pitäisi vuokrata työntekopaikkakunnalta uusi asunto. Mitä teet?”.
Äsken selatessani en nähnyt vastausta tuohon.
Jos joku oikeasti muuttaa työn perässä, mitä tapahtuu nykyiselle asunnolleen ? Se jää tyhjäksi. Eihän tuo onneton muuten muuttaisi työn perässä.
Jos kakkoskämpästä saa 450 euron vähennyksen brutto, tuskinpa sillä maksetaan tyhjäksi jääneen kämpän kuluja. Ei taida riittää edes kiinteistöveroon. Jos kyseessä taas on krs-talokämppä sen yhtiövastikkeet haukkaavat tuon edellä sanotun hyödyn ehkä kuukaudessa. Loppu jää muuttajan tappioksi.
Ilmoita asiaton viesti
Pekka, ks. alla (huomaa kuitenkin työasuntovähennyksen korotus 250 eurosta 450 euroon vuonna 2019):
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-ha…
Ilmoita asiaton viesti