Jos asumisoikeusjärjestelmän alasajamiseksi ei kuulla myös nykyisiä aso-asukkaita, seuraa aso-asukaspako nykyisistä aso-asunnoista

—

7.5.2021/393
Laki asumisoikeusasunnoista

Asumisoikeuden luovutus ja panttaus

—

Nyt asumisen ns. välimallia – siis omistus- ja vuokra-asumisen välimallia – pohtiva kaksikko, tekniikan tohtori Matti Kuronen ja johtaja, pääekonomisti Juhana Brotherus, voisivat samalla väliasumisen mallia selvittäessään antaa oman valistuneen asiantuntijalausuntonsa niin aso-asumisoikeusjärjestelmän alasajosta kuin alla olevasta lausuntopyynnössä olevasta hallituksen luonnosesityksestä ”Luonnos hallituksen esitykseksi rakentamislain 40 a § ja ympäristöministeriön asetukseksi asuin-, majoitus- ja työtiloista”, jossa Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja hallituksen esityksestä rakentamislain 40 a §:stä sekä luonnoksesta ympäristöministeriön asetukseksi asuin-, majoitus- ja työtiloista”:

– – ”Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja ehdotuksesta lisätä rakentamislakiin uusi 40 a pykälä, jossa säädettäisiin asumisen ja majoittumisen määritelmistä. Ministeriö pyytää lausuntoja myös rakentamislain nojalla annettavasta asuin-, majoitus- ja työtila-asetuksesta. Lausuntoja pyydetään 6. kesäkuuta 2024 mennessä.

Pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaisesti asuntojen vuokrausta koskevaa lainsäädäntöä selkeytetään ja majoitusliiketoimintaa koskeva lainsäädäntö uudistetaan vastaamaan nykypäivän tarpeita ja käytäntöjä. Samalla varmistetaan asuntojen lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset ja tehdään mahdolliseksi entistä parempi puuttuminen havaittuihin ongelmiin. Kirjaus koskee ympäristöministeriön lisäksi oikeusministeriötä sekä työ- ja elinkeinoministeriötä. Ympäristöministeriö on osaltaan valmistellut hallitusohjelmaa toteuttavia muutoksia rakentamisen lainsäädäntöön.

Rakentamislakiin esitetyllä muutoksella asumiseksi katsottaisiin vähintään neljän viikon oleskelu. Asumista olisi myös asunnon, jossa vuokranantaja on itse kirjoilla, lyhytaikainen vuokraus alle neljän viikon jaksoissa. Jos vuokranantaja ei olisi asunnossa kirjoilla, ja vuokraisi asuntoa alle neljä viikkoa kestävillä sopimuksilla, olisi kyse majoittumisesta.

Kunta voisi rakennusjärjestyksellään määrätä, olisiko alle neljän viikon majoittuminen sallittua vai kiellettyä majoittumisen sallivan kaavamerkinnän lisäksi myös asuinrakennuksissa ja asumiseen kaavoitetulla alueella. Muutoksen on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2026.

Ympäristöministeriön asetus asuin-, majoitus- ja työtilasta korvaisi ympäristöministeriön asetuksen asuin-, majoitus- ja työtiloista (1108/2017) säännökset. Uusi asetus perustuisi sisällöllisesti suurelta osin edellä mainittuun asetukseen, ja nyt annettavalla asetuksella tehtäisiin vain joitakin täsmennyksiä ja tarkennuksia.

Tarkoituksena on selkeyttää asuinrakennuksen ja sen rakennuspaikan suunnittelusta ja asumiseen tarkoitettujen tilojen ominaisuuksista rakentamislaissa (751/2023) asetettuja vaatimuksia. Lisäksi asetuksella täsmennetään korjaus- ja muutostöitä koskevia, asuinrakennuksen ja sen rakennuspaikan suunnittelulle ja asumiseen tarkoitettujen tilojen ominaisuuksille asetettuja vaatimuksia sekä huomoidaan uuden rakentamislain velvoite asuin-, majoitus- tai työhuoneen varustamista ikkunalla.” – –

Ks. alla Lausuntopalvelu.fi-palvelusta po. lausuntopyyntö kokonaisuudessaan ja jätä asiaan oma lausuntosi

https://www.lausuntopalvelu.fi/FI/Proposal/Participation?proposalId=1a1f0a6f-90b6-4603-aea1-7c7ce5043906

—

Nämä po. aso-asumisoikeusjärjestelmän tulevaisuutta, asumisen välimallia ja lyhytaikaista asumista ja majoittumista koskevat asiakokonaisuudet ja lakimuutokset tulisi julkisuudessa järjestää avoimen kansalaiskeskustelun ja kansalaisten ja aso-asukkaiden kuulemisten ja parlamentaarisen valmistelun kautta, jotta saamme kestävää ylihallituskausittaista asuntopolitiikkaa, jolla on pitkäaikainen työrauha tarvittaviin muutoksiin ja sääntelyyn – myös hallituksien vaihtuessa.