Tuhoutuneet rajamerkit maakaapelien asennuksien yhteydessä
Sähkönsiirtoyhtiöt ovat asentaneet maakaapeleita pitkät pätkät nyt viime vuosina. Osa asennuksista ja osa vanhojen ilmajohtojen poistoista tehtiin paksun hangen aikana, jonka seurauksena syntyi pienempää ja isompaa vahinkoa. Näin kävi meidänkin nurkilla, kun Elenia Verkko Oyj alihankkijoineen operoi alueella. Rajamerkkejä eli rajapyykkejä katosi 3 kpl ja naapurilta yksi.
Jos maanomistaja ei pidä puoliaan ja vaadi sähkönsiirtöyhtiöitä korvaamaan hävinneitä rajamerkkejä, joutuu maanomistaja maksamaan omasta pussistaan jossain myöhemmässä vaiheessa niiden uusinnan. Se voi maksaa satoja euroja rajamerkkiä kohden. Kannattaa siis tarkastaa omien rajamerkkien olemassa olo ja niiden puuttuessa ottaa yhteyttä merkit hävittäneeseen tahoon ja vaatia merkkien uusiminen.
Oiva huomio – kiitos.
Ilmoita asiaton viesti
Minulle kävi juuri noin.
Soitin Carunalle ja urakoitsija kävi vikkelään kaivamassa kadonneen rajamerkin paikoilleen. Samoin korjasivat katkaisemansa pellon salaojaputken. Yhden maakaapelin näytin heille erikseen että tuossa se menee, merkitsivät kartallensa ja silti saivat sen poikki. Korjasivat senkin. Mutta tosiaan, itse saa olla valvomassa.
Muutoin olen ihan tyytyväinen, sain 1,5 tonnin verran korvauksia maankäytöstä muuntajineen ja sähkökatkot käytännössä loppuivat. Sitä ennen näki säätiedotuksesta jos tulee tuulta ja raskasta lunta, että sähköt tulevat olemaan poikki.
Ilmoita asiaton viesti
Mitä saamasi korvaus sisältää: kertakorvaus maapohjasta 5m leveydeltä XXX metriä ja muuntajakopin noin aarin alalta ja vastineeksi kielto kasvattaa mitään ko. alalla sekä sähköyhtiölle oikeus käyttää ko. alaa maailman loppuun`?
Ilmoita asiaton viesti
Ei siinä mitään kasvatuskieltoa ole, kaapelit menivät suurimmaksi osaksi peltoon ja pelto on ihan normaalisti viljelty senkin jälkeen. Muuntajakoppi on metsässä pellon laidalla puiden ympäröimänä eikä sen ympäriltä kaadettu mitään.
Mutta kertakorvaus, kyllä.
Ilmoita asiaton viesti
Meille tuli vuonna 2021 tarjous Elenialta kaapelien vetämisestä naapurikiinteistölle maidemme läpi.
Pituus 73m, maapohja 1m leveydeltä, hinta 2200€/ha, korvaustarjous 16,06€.
Pituus 73m, metsä 30v kuusi, tuore kangas, hinta 3670 €/ha, korvaustarjous 133,96 €. Yhteensä 150,02 €.
Jakokaapin (ei siis muuntamo) alalta ei korvausta.
En hyväksynyt tarjousta kertakorvuksesta, vaan vaadin vuosivuokraa, mikä olisi perustunut Verohallinnon määrittämään vuotuiseen metsäntuottoon. Jyväskylässä se oli vuonna 2021 156,45€/ha ja tuolta 5m x 73m alalta se olisi ollut 5,71 €/vuosi.
Eivät suostuneet.
Vetivät pidemmän matkan kautta toisen naapurin maan kautta. Naapuri laittoi ehdoksi, että uralta kaadetut puut ajetaan hänen pihaansa. Ei ole vieläkään ajettu. Naapuri vaati, että jakokaappi tulee heidän ja sen kiinteistön rajalle, jonne sähkö vedettiin, mutta jakokaappi tulikin 30m heidän maalleen päin. On vaadittu jakokaapin siirtämistä sovitulle paikalle. Ei ole vielä tapahtunut.
Ilmoita asiaton viesti
Mulla toi sähkökaappi oli suurin yksittäinen korvaus, se ei edes näy mulle. Olisko ollut noin 800 eur.
Toinen meni juuri naapurin puolelle, sen piti ensin tulla myös mun tontille mutta maastomuodon takia siirsivät alkuperäisestä suunnitelmasta. Koitin ahneuksissani puhua että eikö kuitenkin löytyisi minulta paikka.
Ei tuolla nyt rikastu mutta mietin kun ei mun maaplänttini ole kymmentä hehtaaria suurempi ja siitäkin tuli se 1,5 tonnia, että aika kalliiksi tulee pelkästään korvauksina jos koko maan kaapelit kaivetaan maan alle. Siirtomaksuissahan me ne maksamme.
Ilmoita asiaton viesti
Kuinka paljon maksat perus- ja siirtomaksuja vuodessa ilman alvia?
Itsellä tuo summa on tähän saakka tältä vuodelta 621 € Elenian palvelun mukaan, mutta siinä on mukana alvi. Alvittomana 500,80 €.
Ilmoita asiaton viesti
En ny ulkoa muista mutta Carunan perusmaksu nykyhinnoin on 17,73 eur per kk ja siirto 4,19 c/kWh. Kun vuosikulutus on luokkaa 15 000 kWh, summa nykyhinnoin on vuodessa kokoluokkaa 900 eur, alv nolla.
Ilmoita asiaton viesti
Eli maksat itse alle kahdessa vuodessa maakaapeloinnista saadut korvaukset takaisin Carunalle. Siitä eteenpäin saavat voittoa sinunkin osalta maailman tappiin. Ja niiden sähkönkäyttäjien osalta, joiden maiden läpi johdot eivät kulje, voittoa tulee kaiken aikaa.
Ilmoita asiaton viesti
Niin, samanhan minä tosiaan maksaisin riippumatta siitä meneekö maapiuhat omalla maalla vai ei. Ilmajohdot vievät maakaapelointia enemmän metsäalaa ja haittaavat peltotöitä. Maakaapeli ei haittaa mitään.
Maakaapelointi johtuu eduskunnan päätöksestä asettaa tietty toimitusvarmuus ja sakkomaksut. Mahtoiko yksikään kansanedustaja ymmärtää, että päätöksensä siirtyy siirtomaksuihin vähintään sellaisenaan?
Ilmoita asiaton viesti
Tietenkin maksat saman, mutta kyse on siirtoyhtiön maksamasta kompensaatiosta. Siirtoyhtiö käyttää korvauksetta maatasi oman kakkunsa kasvattamiseen.
Olen yrittänyt ajaa asiaa siihen suuntaan, että korvaus ei olisi kertakorvaus, vaan se perustuisi saamatta jääneeseen tuottoon ko. pinta-alalta, oli se sitten metsä tai pelto. Ja siksi esimerkiksi metsän kohdalla tuo verohallinnon vuotuinen tuotto per hehtaari olisi siihen hyvä ratkaisu, koska silloin ei tarvitse neuvotella joka vuosi sähkönsiirtoyhtiön kanssa, koska hinnan määrittää ulkopuolinen, puolueeton taho eli verottaja. Olen huomannut MTK:kin olevan samoilla kannoilla.
Sähkönsiirtoyhtiöt suosivat laittomia sopimuksia, koska hyvin usein niissä ei ole sopimukselle määräaikaa, vaan sopivat könttähinnan maailman loppuun saakka.
Ilmoita asiaton viesti
No eihän se korvauksetta sitä käytä.
Jos minun korvaukseni perustuisi saamatta jääneeseen tuottoon, se olisi sitten nolla tai laskennallisesti puolen aarin vuotuinen metsänkasvu.
Kuten sanottu, maakaapeli vie paljon vähemmän pinta-alaa kuin ilmakaapeli. Miten osoitat, mikä on maakaapelin aiheuttama saamatta jäänyt tuotto?
Ilmoita asiaton viesti
Metsän kohdalla se on se alue, missä metsää ei voi kasvattaa eli tapauksessasi se puolen aarin alue. Tuulivoimaloilta tulee sekä maakaapeleitä että ilmajohtoja, niissä se on joko 5 tai 10 m leveä alue.
Ilmajohtoja menee vielä pitkät pätkät ja voimajohtojen (110-400kV) tolppia on pelloilla, jolloin se korvaus lasketaan tolppien ja turvaetäisyyden mukaan.
Jos 20 v päästä tulee tarve laittaa lisää kapasiteettia maahan tai uusia vauroituja kaapeleita, niin sen peltosi saa aukaista korvauksetta.
Ilmoita asiaton viesti
Metsää voi kasvattaa maakaapelin alueella, ei tietenkään sen sähkökaapin. Jos lasket sähkökaapin alle jääneen (puolen) aarin tuotannon tuolla vuosituotolla 150 eur / ha, niin silloinhan siitä pitäisi maksaa luokkaa euron vuodessa. Eli sain kerralla 800 vuoden vuokrat.
Mites tämä keskustelu nyt ilmajohtoihin kääntyi?
”Jos 20 v päästä tulee tarve laittaa lisää kapasiteettia maahan tai uusia vauroituja kaapeleita, niin sen peltosi saa aukaista korvauksetta.”
Millä perusteella samaan paikkaan voisi panna lisää kaapelia korvauksetta? Tietenkin he saavat korjata vaurioituneen kaapelin, mutta ehtona on kuten nytkin että ala palautetaan ennalleen.
Ilmoita asiaton viesti
Sinulle on maksettu kertakorvaus johtoalueen käytöstä, eikä siinä eritellä meneekö kaapeleita 1 vai enemmän.
https://ah.turku.fi/kilajk/2016/0914021t/Images/1475737.pdf
Tuossa Carunan sopimuksessa sanotaan ”sopimus…johtoalueen pysyvästä käyttöikeudesta”.
Ilmajohtosopimuksiin viittasin siksi, että siellä on laskentaperuste sille alalle, jos joitain alueita jää pellosta käyttämättä.
Heinolan kaupungilla on kaksi muuntamosopimusta Elenia Verkko Oyj:n kanssa. Toisessa vuosivuokran peruste on 20 000€/ha ja toisessa 1 984 €/ha. Eivät sijaitse ruutukaava-alueella. Toisesta maksetaan pinta-alanmukaisesti 2400 €/v ja toisesta 1000 €/v. Sopimuksissa on elinkustannusindeksikorotus ja sopimusaika 50v. Kun sopijapuoli on riittävän vanttera, tulee sopimuksistakin hieman erinäköisiä.
Ilmoita asiaton viesti
Voi olla noin. En näe tuossa silti minkäänlaista ongelmaa.
Ilmoita asiaton viesti
Myös Elenia Verkko Oyj:llä on ollut itselleen huonoja sopimuksia, josta nilittänyt ja, jolle Heinolan kaupunki teki armosta paremman sopimuksen, ei tosin ihan ilmaiseksi. Pitkäaikaisesti olisi saanut enemmän, mutta kohtuullisesti sai kohtuullitamisesta.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006629005.html
Ilmoita asiaton viesti