Puheenvuoro-blogit
Kaikki taloyhtiöt eivät hoitaneet lakisääteistä ilmoitustehtäväänsä. Seuraukset voivat yllättää.
”Onkohan meidän asuntoyhtiö hoitanut lakisääteiset velvoitteensa Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään?” (Kuvituskuva, henkilö ei liity aiheeseen)
–
Ks. Kaikki taloyhtiöt eivät hoitaneet lakisääteistä ilmoitustehtäväänsä – seuraukset voivat yllättää (3.9.2026)
Uuden Suomen blogipalvelussa bloggaajat julkaisevat tekstinsä itse ja niissä esitetyt näkemykset ovat kirjoittajien omia.
–
AI-yhteenveto:
”Voit tarkistaa omassa huoneistossasi ja taloyhtiössäsi tehdyt remontit, vastikkeet, lainaosuudet sekä tulevien vuosien kunnossapitotarpeet Maanmittauslaitoksen asiointipalvelusta.
Tärkeät tiedot remonteista asiointipalvelussa
Näkyvyys:
Omistajana näet oman huoneistosi remontit sekä taloyhtiön yhteiset hankkeet ja lainatiedot.
Ehdot:
Tiedot näkyvät vain, jos taloyhtiö tai isännöinti on ilmoittanut tiedot huoneistotietojärjestelmään. Osa taloyhtiöistä on jättänyt tietoja toimittamatta.
Vastuu: Maanmittauslaitos ei tarkista tai korjaa tietoja, vaan tiedoista ja niiden oikeellisuudesta vastaa taloyhtiö.
https://www.taloustaito.fi/koti/yli-10000-isoa-taloyhtiota-jatti-tiedot-ilmoittamatta-huoneistotietojarjestelmaan/
https://www.maanmittauslaitos.fi/ajankohtaista/kaikki-taloyhtiot-eivat-hoitaneet-lakisaateista-ilmoitustehtavaansa-seuraukset-voivat
https://www.maanmittauslaitos.fi/ajankohtaista/oman-huoneiston-remontti-ja-lainatiedot-tulevat-kesaan-mennessa-katsottavaksi
– -Huoneistotietojärjestelmään kirjaudutaan Maanmittauslaitoksen sähköisen Huoneistotietojen ylläpito taloyhtiöille -palvelun kautta käyttäen Suomi.fi-tunnistautumista.
Taloyhtiö tai sen edustaja voi täydentää puuttuvia hallinnollisia tietoja, kuten remontti- ja lainatietoja, joko suoraan Maanmittauslaitoksen Ilmoita taloyhtiön hallinnolliset tiedot -verkkokeskuksessa tai oman isännöintijärjestelmänsä sähköisen rajapinnan kautta.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/ilmoita-taloyhtion-hallinnolliset-tiedot),
[2] (https://www.maanmittauslaitos.fi/palvelutiedotteet/verkkopalvelu-taloyhtion-hallinnollisten-tietojen-ilmoittamiseen-avattu),
[3] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/huoneistotiedot-ja-niiden-kaytto),
[4] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/ilmoita-taloyhtion-hallinnolliset-tiedot)
Näin palveluun kirjaudutaan
Palveluun sisäänpääsy vaatii virallisen aseman tai erillisen valtuutuksen.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/palvelutiedotteet/verkkopalvelu-taloyhtion-hallinnollisten-tietojen-ilmoittamiseen-avattu)
Tarvittavat tunnukset:
Kirjautumiseen käytetään henkilökohtaisia pankkitunnuksia, mobiilivarmennetta tai varmennekorttia.
Kuka voi kirjautua: Palvelua pääsevät muokkaamaan Patentti- ja rekisterihallituksen kaupparekisteriin merkitty taloyhtiön isännöitsijä, hallituksen puheenjohtaja tai henkilö, jolle on annettu nimenomainen valtuus Suomi.fi-valtuudet -palvelussa.
Taloyhtiön hallituksen jäsenillä on palveluun vain tietojen katseluoikeus.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/palvelutiedotteet/verkkopalvelu-taloyhtion-hallinnollisten-tietojen-ilmoittamiseen-avattu
Puuttuvien tietojen täydentäminen
Kun taloyhtiön osakeluettelo on siirretty järjestelmään, sinne on lain mukaan päivitettävä yhtiön taloudelliset ja toiminnalliset tiedot.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/ilmoita-taloyhtion-hallinnolliset-tiedot)
Mitä tietoja täydennetään:
Järjestelmään ilmoitetaan taloyhtiön hallinnolliset tiedot.
Näitä ovat esimerkiksi tiedot tehdyistä ja tulevista remonteista (kunnossapito), vastikkeista sekä taloyhtiölainoista.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/tietoa-huoneiston-omistajalle),
[2] (https://www.maanmittauslaitos.fi/asioi-verkossa/huoneistotietojen-yllapito-taloyhtioille),
[3] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/ilmoita-taloyhtion-hallinnolliset-tiedot)Miten tiedot ilmoitetaan: Jos taloyhtiöllä on käytössään nykyaikainen isännöintiohjelma, tiedot siirtyvät usein suoraan ohjelmistosta rajapinnan kautta. Jos käytössä ei ole yhteensopivaa ohjelmistoa (esimerkiksi itsehallinnoiduissa taloyhtiöissä), tiedot tallennetaan käsin kirjautumalla sisään Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojen ylläpitopalveluun.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/asioi-verkossa/huoneistotietojen-yllapito-taloyhtioille),
[2] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/huoneistotiedot-ja-niiden-kaytto)
Milloin tiedot on päivitettävä:
Tiedot täytyy pitää jatkuvasti ajan tasalla. Ne on päivitettävä vähintään kerran vuodessa yhtiökokouksen jälkeen sekä aina silloin, kun taloyhtiöstä annetaan uusi isännöitsijäntodistus.
[1] (https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/ammattilaiskayttajille/ilmoita-taloyhtion-hallinnolliset-tiedot)
Haluatko tietää tarkemmin, miten Suomi.fi-valtuutus tehdään isännöitsijälle tai miten yksittäinen osakas voi tarkistaa omat tietonsä järjestelmästä?
Tekoälyn antamat vastaukset voivat sisältää virheitä.”
Ilmoita asiaton viesti
–
”Oman huoneiston remontti- ja lainatiedot tulevat kesään mennessä katsottavaksi”
Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa on nyt mahdollista tarkastella omaan huoneistoon ja taloyhtiöön liittyviä kunnossapito-, vastike- ja lainatietoja. Kuitenkin käytännössä vasta kolmasosa voi nähdä omia remonttitietojaan, sillä isännöitsijät ilmoittavat tietonsa lain takarajan loppusuoralla.” 7.5.2026
https://www.maanmittauslaitos.fi/ajankohtaista/oman-huoneiston-remontti-ja-lainatiedot-tulevat-kesaan-mennessa-katsottavaksi
Ilmoita asiaton viesti
–
”Asiointipalvelu henkilöasiakkaille
Asiointipalvelussa voit hoitaa kiinteistöösi ja huoneistoosi liittyviä asioita omatoimisesti.
Palvelussa voit hakea kiinteistöjen tietoja ja hoitaa kiinteistöihin liittyviä asioita:
Tarkista kiinteistösi tiedot, tee hakemuksia tai osta karttoja, otteita ja todistuksia.
Jos tekemääsi hakemusta pitää täydentää, voit tehdä täydennykset Asiointipalvelun kautta.
Huom! Jos haluat hakea uutta kiinnitystä tai sähköisen panttikirjan siirtoa, tee hakemus Kiinteistövaihdannan palvelussa.
Osakehuoneiston omistaja voi hoitaa seuraavat asiat:
Voit ilmoittaa taloyhtiölle yhteystietosi.
Jos sinulla on paperinen osakekirja, voit hakea osakehuoneiston omistuksen rekisteröintiä eli sähköistä omistajamerkintää. Lisäksi voit tarkistaa huoneistosi perustiedot sekä huoneiston ja taloyhtiön kunnossapito-, vastike- ja lainatiedot.
Jos osakehuoneistostasi on sähköinen omistajamerkintä, voit tarkistaa palvelusta kaikki huoneistosi tiedot ja ostaa huoneistoosi liittyviä tulosteita.
Huom! Jos huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, omistuksen rekisteröintiä ei voi hakea Asiointipalvelussa. Hakemus tehdään aina täyttämällä pdf-lomake (suomi.fi).
Palveluun kirjaudutaan suomi.fi-tunnistautumisen kautta. Voit kirjautua Asiointipalveluun myös toisen henkilön puolesta. Tutustu ohjeisiin, kuinka toisen puolesta asiointi toimii eri tilanteissa.
Asiointipalvelu on käytettävissä päivittäin klo 01.00 – 23.00.
Kirjaudu Asiointipalveluun [alla]”:
https://www.maanmittauslaitos.fi/asioi-verkossa/asiointipalvelu-henkiloasiakkaille
Ilmoita asiaton viesti
–
Selvitä kiinteistötunnus
”Kiinteistötunnus on hyvä selvittää ennen kuin otat yhteyttä Maanmittauslaitokseen.
Kiinteistötunnus on neliosainen numerosarja, esimerkiksi 740-555-2-0. Tunnuksen näkee kiinteistöä koskevista otteista, kuten kiinteistöveropäätöksestä tai lainhuutotodistuksesta.” – –
https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/tietoa-kiinteistoista/selvita-kiinteistotunnus
Ilmoita asiaton viesti