Vantaan kassakriisi ohi – Vantaasta Suomen työpaikkakaupunki

Vantaan käteiskassassa alkaa näkyä pohja, ja ratikan rakentajat lähettävät maksulappuja tahtiin, että kaupunginjohdon päitä huimaa. Julkisissa hankkeissa etupainotteinen laskutus tuntuu olevan maan tapa. Ensin maksetaan, sitten ihmetellään mitä lopulta saatiin.

Vantaan luovat valtuutetut etsivät nyt säästöjä hikipäissään ja kaupungilla on käynnistetty YT-neuvottelut. Hyvä niin, mutta akuuttiin tilanteeseen niistä ei ole apua. Tälle vuodelle säästöjä ei synny ja ensi vuonnakin puhutaan parhaimmillaan muutamista miljoonista. Sellainen summa on ratikkatyömaalla käytetty ennen kuin Tikkurilassa on saatu pari kuoppaa auki.

Mistä siis rahaa?

Organisaatiouudistuksia on luvassa. Sekin on oikea suunta. On ehkä viimein luettu kirjani Kadonneen poliitikon paluu tai kuunneltu nauhalta niitä lukuisia valtuustopuheita, joissa olen samoista asioista puhunut. Valitettavasti suunnitellut muutokset vaikuttavat niin pehmeiltä, ettei niillä ratkaista akuuttia rahoituspainetta.

Ratkaisu löytyy Vantaan taseesta: kiinteistöistä.

Vantaan ja sen kokonaan omistamien kiinteistöyhtiöiden pitäisi käydä omaisuutensa läpi ja myydä sellaisia velattomia tai muuten helposti realisoitavia kiinteistöjä, joiden omistaminen ei ole kaupungin ydintehtävä. Kaupunkikonserni voisi myydä esimerkiksi sopivia koulu-, hallinto- ja toimitilakiinteistöjä sekä Aviapoliksen alueen kohteita ja tehdä niihin tarvittaessa pitkät, esimerkiksi 30 vuoden vuokrasopimukset.

Myyntiin pitäisi luonnollisesti valita kohteita, joiden vakuutena ei ole lainoja ja jotka ovat aidosti myytävissä järkevään hintaan. Ostajiksi löytyisi kotimaisia eläkeyhtiöitä ja kansainvälisiä kiinteistösijoittajia. Näin taseessa makaavaa omaisuutta voitaisiin muuttaa rahaksi ilman, että kaupungin palvelut pysähtyvät.

Mutta pelkkä omaisuuden myynti ei riitä. Vantaa tarvitsee myös uuden kasvustrategian.

Ratikkareitin kaavat pitäisi ottaa uudelleen tarkasteluun. Kun Valio ja Fazer siirtävät merkittävästi tuotantoaan pois Vantaalta ja Kesko on siirtämässä Hakkilan toimintojaan muualle, pitäisi kaupungin kysyä vakavasti, millä menetetyt työpaikat korvataan.

Tyhjille alueille ei pidä automaattisesti rakentaa lisää asuntoja. Sinne pitää tuoda työtä.

Vantaasta pitäisi tehdä Suomen ensimmäinen todellinen työpaikkakaupunki. Kokoonpanoteollisuutta, logistiikkaa, pienvalmistusta ja esimerkiksi Tattarisuon kaltaisilta alueilta yrityksiä Vantaalle. Ensin työpaikkoja nykyisille asukkaille, sitten vasta lisää asukkaita.

Kyse ei tarvitse olla miljardien ihmeohjelmasta. Tarvitaan vain strategian muutos.

Vantaa on edelleen Suomen timantti. Se pitää vain kaivaa uudelleen esiin.